Laissez vous charmer par cette maison des années 30 de 6 pièces de 111 m² et de 181 m² de terrain. Elle comporte une pièce à vivre de 32 m², deux chambres et deux bureaux. Elle offre également une salle de bains de 17 m².

Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à la terrasse.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Des travaux sont à prévoir.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Raymond Genty et le Collège Alan Seeger sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a la gare Margival à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N2 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis et un port de plaisance à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (451 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climat (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 000

euros et 4 090

euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 104 000

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON.

Aurélie MARIAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 017 162

- Saint-quentin.