Sur la commune de Marsannay-la-Côte, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de quartier située en face des vignoble de la Côte d'or.

Erigée sur sous-sol complet avec garage, cave et buanderie la maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand salon / séjour avec cheminée donnant sur une cuisine avec salle a manger avec accès direct à la terrasse. Les étages sont dédiés à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bain avec wc au premier. Un accès avec escalier vous emmènera sur une grande chambre de plus de 20 m² au sol sous comble avec velux au deuxième.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes du centre ville de Dijon.

Un joli jardin vous comblera pour les futurs soirées d'été. ( Terrasse et pelouse pour les futurs activités des enfants )

DPE : F (335) GES : E (63)

Estimation des coûts de l'énergie du logement entre : 2071 et 2801 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Pas de procédure en cours et aucune détention de fonds

Mandat 6838

189 000 Euros Honoraires charge vendeur

Jordan LAMBERT - Agent commercial - Inscrit sous le RSAC 914 308 978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 90 m²

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an