VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Bienvenue à Semussac, où cette maison de plain-pied de 98 m², érigée en 2022, devient votre havre de bonheur au coeur des merveilles de la région.

Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à seulement 12 minutes des plages de Saint-Georges de Didonne, cette demeure est le point de départ idéal pour une vie pleine d'aventures.

Prêt à vous séduire, son jardin de 588 m², entièrement clôturé, avec sa terrasse de 23 m² exposée sud-ouest est le lieu parfait pour des moments de détente baignés de soleil.

Les panneaux solaires en autoconsommation vous permettent de produire votre propre électricité tout en respectant l'environnement. Ajoutez à cela la climatisation réversible, qui assure un confort économique tout au long de l'année, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Avec ces équipements, cette maison est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins.

À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 44 m², avec une cuisine aménagée et équipée, vous attend pour créer des souvenirs inoubliables.

Avec également un cellier de 6,73 m², trois chambres accueillantes de plus de 11 m², une somptueuse salle de bain de 8 m² et un WC indépendant, le confort et le bien-être sont garantis.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez Thierry Coudret au O6 07 56 37 40 dès maintenant pour organiser une visite.

À très bientôt pour commencer cette nouvelle aventure!

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: Thierry COUDRET - Tél. 0607563740

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 890286594

RCP ACI18404