En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de 1929 mitoyenne d'un côté située en plein coeur du quartier prisé de Montrapon à Besançon.

Édifiée sur une parcelle de terrain de 486 m², cette maison d'environ 125 m² au sol se compose :

- Au premier niveau, d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec accès direct à l'extérieur pouvant facilement être utilisée pour une profession libérale), d'une salle d'eau moderne rénovée en 2019 et de toilettes séparées.

- A l'etage, vous bénéficierez de deux grandes chambres ainsi qu'une pièce mansardée pouvant faire office de rangement et environ 25 m² de combles aménageables supplémentaires.

Cette maison familiale nécessite des travaux de rafraîchissements mais bénéficie d'un très beau potentiel dans ce quartier dynamique proche des transports et de toutes les commodités.

Ce bien est chauffé grâce à une chaudière gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

La maison bénéficie également d'une grande cave ainsi que d'un vide sanitaire.

En annexe : un garage indépendant est implanté sur la parcelle, de quoi faciliter votre stationnement !

La taxe foncière s'élève à environ 870EUR.

DPE en cours.

Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 5.08 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 256 000 ¤. (gedeon_89272_29052437)