L'Immo du Particulier est heureux de vous présenter, dans le quartier très recherché du Domaine des Magnanarelles, une villa de type 6 de plus de 160 m²

(+ 50 m² d'annexes) sur un terrain de 1100 m² avec piscine.

Cette maison de construction traditionnelle est constituée au rez-de-chaussée de 75 m² de pièces de vie avec cuisine semi-ouverte toute équipée, de 2 chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.

Un grenier aménagé en salle de jeux communique directement avec l'une des chambres.

De construction de belle facture avec des matériaux de qualité (tuiles anciennes, pierre du Luberon), cette maison parfaitement entretenue propose des prestations très abouties avec chauffage au sol, cheminée avec insert...

Côté extérieur, le jardin a été aménagé en différents espaces de vie, la vue est dégagée et le calme absolu. Vous profiterez

également de plusieurs terrasses avec des orientations différentes et d'un potager.

A noter que le jardin dispose d'un arrosage automatique

alimenté avec l'eau du canal de Provence.

La piscine est couverte par une''bulle'' qui vous permettra de profiter de la baignade en intersaison.

Au niveau des annexes, vous trouverez un double garage avec espace buanderie, une grande cave, un abri moto...

Le quartier de cette maison est recherché et apprécié pour sa situation dans un environnement calme et privilégié, à mi-distance entre Aix-en-Provence et Marseille, à 10 min de la gare TGV et de l'aéroport, à 20 minutes de la côte bleue.

Cette propriété conviendra à une famille cherchant un bien authentique avec de belles finitions dans un secteur, proche de toutes les commodités.

Réf. : 1816

Prix : 850 000

euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.