Proche de la route des Grands Crus, au calme et à proximité de toutes les commodités, nichée au ccœurur d'un écrin de verdure avec une parcelle de plus de 2000m², venez découvrir cette maison d'architecte des années 70 d'environ 170m². Vous découvrirez au niveau principal une entrée, un lumineux salon-séjour avec un magnifique sol en marbre, une cheminée pour un esprit cosy et un accès direct à la terrasse. Une cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour, un couloir avec de nombreux rangements pour faciliter le quotidien desservant 3 agréables chambres dont 2 avec point d'eau et une spacieuse salle de bains. Les combles en parties aménagées vous offrent une chambre supplémentaire, des espaces de rangements, un grenier et la possibilité de créer une salle d'eau. Le sous-sol propose un espace indépendant avec un séjour sur une vaste véranda, une salle d'eau avec toilette et une chambre. Une cuisine d'été / buanderie, une grande cave, une chaufferie, pièce de stockage et 2 garages complètent ce niveau. Ne manquez pas cette rare opportunité et faite de cette maison la vôtre, imaginez vous vous détendre près de la cheminée dans le salon baigné de lumière naturelle ou profiter l'été de la véranda et du luxuriant jardin ! De nombreux atouts et un très fort potentiel s'offre à vous ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! DPE classe E (255) GES classe C (17),

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2806€ et 3756€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Copropriété de 84 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www georisques.gouv.fr

Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 365 000€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat 6842