ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de VOU (37) , à 2 min de la boulangerie pâtisserie et de l'épicerie, à 6kms de LIGUEIL, dans le SUD TOURAINE, à 45 kms de TOURS, et à 15 kms de LOCHES, proche des commerces

Maison de village en Touraine sur 1 661m2. De plain pied. Logement annexe libre. Dépendances. Grenier aménageable. Puits. Jardin clos et arboré. L'ensemble sur 1 661m2.

La Maison en Touraine avec son logement annexe en Touraine comprend :

Maison Principale de plain pied de 64,72 m2 hab

:

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger de 35m2 , parquet flottant.

Une chambre de 10m2, parquet flottant.

Une chambre de 10m2, parquet flottant.

Une salle d'eau

de 5m2, parquet flottant.

Un wc

indépendant.

Véranda de 20m2.

Grenier aménageable au dessus

Logement de 45, 35 m2 hab annexe de plain pied (possibilité gîte ou location annuelle) avec accès indépendant :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée avec le charme des poutres, carrelage.

Une chambre de 17m2, carrelage.

Une salle d'eau de 4m2 avec wc, carrelage.

Grenier aménageable au dessus

Toiture en tuile et ardoise.

Chauffage mixte par pompe à chaleur et fioul.

Double vitrage partiel.

DPE : C.

Tout à l'égout raccordé conforme.

Dépendances :

Une dépendance

Un atelier

Un cellier

Un hangar

Puits.

Terrain : Jardin clos, arboré avec 2 entrées indépendantes.

L'ensemble sur 1 661m2 avec un espace potager et verger.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 558.00 et 756.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf

Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr