Maison neuve individuelle de 125 m² située à Ilharre, à 10 minutes de St Palais.

Ses points forts : Son jardin privatif, sa perfomance énergétique et son plain pied.

Le bien comprend une entrée avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie avec accès au double garage et une pièce / Bureau avec placard. Côté nuit, 2 dégagements séparés desservent d'une part 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et d'autre part, une suite parentale avec chambre, un dressing aménagé, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Le tout est loué meublé.

La maison très performante énergétiquement est équipée d'un système de chauffage double flux thermodynamique et d'une isolation par l'extérieur. Le tout bénéficie en supplément un double garage, un jardin privatif ainsi que 2 grandes terrasses dont une couverte.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470EUR et 670 EUR. Année de référence : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre équipe est à votre écoute pour une visite.

Informations LOI ALUR :

Charges : 10 ¤ /mois.

Règlement des charges : provisionnel.

Honoraires locataire : 524 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 374 ¤.

Dépôt de garantie : 2 280 ¤.

Surface (arrondie) : 124 m².

Maison meublée. (gedeon_54542_28995692)