Maison de Ville - L'Étrat

Située sur un secteur résidentiel très prisé venez découvrir cette belle maison de ville en hypercentre.

À deux pas de toutes commodités soyez les premiers à pousser la porte de cette bâtisse en duplex inversé d'environ 90m2 habitable.

À l'étage nous vous proposons un espace de vie spacieux et très lumineux entièrement ouvert sur une cuisine aménagée avec le plus grand soin offrant un beau volume. Accès sur un balcon depuis l'espace de vie, profitant d'une belle vue dégagée. Une première chambre complète ce niveau.

Au rez-de-chaussé, une vaste entrée dessert un coin nuit avec deux chambres spacieuses et leurs dressings. Une salle d'eau et sanitaires séparés complètent ces volumes.

Au sous-sol, entièrement isolé par mousse polyuréthane, une vaste cave très saine et ventilée ainsi qu'un beau coin de stockage et atelier.

Stationnement : possibilité de reprise du bail pour la location d'un garage à deux pas du bien.

Chauffage individuel gaz chaudière CHAPPEE neuve (3ans environ).

Soyez réactif et les premiers à visiter ce bien...

Taxe Foncière : 800€/an

Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800

Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34169umk/196/Q4PcB/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard - Tél. 0678982800

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 840833271

RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété

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